L’investissement immobilier responsable
dès 100€
Investissez de manière responsable dès 100 euros dans des propriétés soigneusement sélectionnées par nos experts. Profitez de revenus locatifs réguliers sans effort et d’une plus-value à la revente.
100€
Souscription
7 à 10 %
Rendement mensuel distribué
9 à 18 %
Rendement cible
Ils nous font confiance :
partenaires, médias et communautés
Chez RealSmart, nous avançons avec des experts reconnus, des médias influents et une communauté engagée.
Ensemble, nous redéfinissons l’investissement immobilier.
RealSmart & MetaBank France : un partenariat structurant au cœur de notre stratégie
Chez RealSmart, nous avons fait le choix de ne pas dépendre uniquement des infrastructures financières traditionnelles. Pour optimiser et sécuriser nos opérations, nous avons noué un partenariat stratégique renforcé avec MetaBank France, la première « néo-banque » Web3 grand public.
Un Avantage Unique sur le Marché
Une structure financière innovante et intégrée
MetaBank France ne se limite pas à être un simple acteur : sa plateforme d’échange et son Euro stablecoin, le Caâ, offrent des solutions adaptées aux nouveaux modèles d’investissement. Le Caâ est adossé à 100 % en euros auprès d’une banque française, La Banque DELUBAC&CIE garantissant sécurité et stabilité. En savoir plus
Un modèle aligné sur notre vision long terme
Nous avons pris une position forte aux côtés de MetaBank France, car nous partageons une même approche de la finance décentralisée régulée, permettant à nos investisseurs d’accéder à des transactions fluides, rapides et sécurisées sur la blockchain Polygon.
Une synergie qui nous différencie sur le marché
Contrairement aux acteurs classiques de l’investissement immobilier, nous intégrons directement des solutions bancaires et blockchain avancées pour offrir une flexibilité et une efficacité inégalées.
Pourquoi cela change tout ?
Accès privilégié à des outils financiers exclusifs pour nos opérations.
Optimisation des flux d’investissement via des infrastructures Web3 adaptées aux exigences modernes.
Garantie de stabilité et de sécurité, avec un modèle hybride associant immobilier tangible et innovation financière.
Un positionnement stratégique et différenciant qui nous place à l’avant-garde de l’investissement immobilier structuré.
Prochaine opportunité d’investissement OFF-MARKET
Un actif exclusif aux portes de Lyon, en capitale des Gaules
Un emplacement stratégique, au cœur d’un marché en plein essor. Située aux portes de Lyon, cette résidence hôtelière premium bénéficie d’un emplacement clé, à proximité immédiate des nouvelles Galeries Lafayette Lyon-Bron et des grands axes métropolitains.
Un investissement rentable et sécurisé.
Profitez d’un revenu locatif sécurisé grâce à notre assurance loyers, avec une gestion optimisée pour maximiser la rentabilité.
Investissez dès 100€ et accédez au marché hôtelier lyonnais.
Comment ça marche ?
Découvrez un processus d’investissement simplifié et transparent conçu pour tous.
Inscription
Rejoignez notre communauté d’investisseurs en vous inscrivant facilement.
Sélection
Choisissez le bien immobilier qui correspond le mieux à vos objectifs financiers.
Investissement
Investissez en toute simplicité, à partir de 100 euros par part.
Gestion et Revenus
Profitez de la gestion autonome, percevez vos revenus locatifs et bénéficiez des plus-values à la revente.
Suivi de Performance
Suivez la performance de votre portefeuille directement depuis votre espace dédié.
La Stratégie d’Investissement de RealSmart : Structurer, Sécuriser, Valoriser
Chez RealSmart, investir ne se résume pas à acheter un bien prometteur. Nous construisons une stratégie d’investissement calculée et optimisée, en nous appuyant sur notre expertise en immobilier et gestion patrimoniale. Chaque projet est structuré, sécurisé et orienté rentabilité, avec une vision à long terme.
Comment ?
Cibler les secteurs porteurs et en transformation
Nous nous positionnons sur des segments où la demande progresse et le potentiel de valorisation est fort : para-hôtellerie, coliving, restauration et biens atypiques.
Sélectionner des actifs avec une due diligence rigoureuse
Nous analysons chaque opportunité sous trois prismes :
✔ Performance financière : rentabilité, flux de trésorerie, optimisation fiscale.
✔ Potentiel de marché : attractivité de la localisation, évolution des prix, demande locative.
✔ Maîtrise des risques : structure de coût, vacance locative, cadre réglementaire.
Investir avec une approche structurée et sécurisée
Nos acquisitions et repositionnements sont pensés pour maximiser la rentabilité et limiter l’exposition aux risques. Nous adoptons une gestion patrimoniale, avec des scénarios de sortie maîtrisés.
Pourquoi ?
Rendements performants et stables
Nous visons un rendement cible entre 9% et 18%/ an, en combinant gestion active et optimisation des actifs.
Valorisation du capital
Nous sélectionnons des actifs sous-évalués sur des marchés en mutation, où la plus-value à long terme est une évidence.
Tranquillité d’esprit
Notre approche repose sur une analyse approfondie et une gestion du risque rigoureuse, garantissant un investissement stable et pérenne, loin de la spéculation.
Rejoignez RealSmart et investissez dans une stratégie immobilière performante et sécurisée.
- Coliving
- Hôtellerie
- Para-hôtellerie
- Biens atypiques
Coliving : Investissez dans des espaces de vie connectés et durables
Le coliving réinvente la manière d’habiter en combinant des espaces privatifs modernes (chambres, suites) et des espaces communs conviviaux (salon, cuisine, coworking, espace fitness). Ce modèle séduit une communauté diversifiée, allant des jeunes actifs aux nomades digitaux, en passant par ceux en transition de vie, tous en quête de flexibilité et de services intégrés.
Engagement envers la durabilité
RealSmart s’engage à intégrer des pratiques écologiques dans chaque projet, en privilégiant des matériaux durables et des solutions énergétiques efficaces, répondant ainsi aux attentes des résidents soucieux de leur empreinte environnementale.
Communauté et bien-être
Nos espaces sont conçus pour favoriser les interactions sociales et le bien-être, avec des programmes communautaires réguliers et des services axés sur la santé, créant ainsi un environnement harmonieux pour tous les résidents.
Hôtellerie : Investir dans des destinations émergentes à fort potentiel
L’hôtellerie offre des opportunités uniques, notamment dans des zones en développement où le potentiel de croissance est élevé. RealSmart identifie ces emplacements stratégiques pour proposer des investissements à forte valeur ajoutée.
Analyse de marché approfondie
Grâce à une veille continue et une analyse pointue des tendances touristiques, nous identifions les destinations montantes, assurant ainsi des investissements prometteurs et une croissance durable.
Approche personnalisée
Chaque projet hôtelier est conçu pour refléter l’identité locale, offrant aux clients une expérience authentique tout en garantissant aux investisseurs une rentabilité optimisée grâce à une gestion sur mesure.
Para-hôtellerie : Investir dans la flexibilité et l’innovation
La para-hôtellerie se positionne comme une alternative innovante entre la location meublée traditionnelle et l’hôtellerie classique, offrant des espaces privatifs (chambres, suites) et des espaces communs conviviaux (salon, cuisine, coworking, espace fitness).
Un secteur en constante évolution
La demande s’intensifie auprès des jeunes actifs, étudiants, nomades digitaux et des personnes en reconversion de vie, tous attirés par une flexibilité accrue et des services intégrés adaptés à leurs besoins.
Des avantages stratégiques pour les investisseurs
La para-hôtellerie bénéficie d’une réglementation plus souple, permettant une adaptation rapide aux évolutions du marché et une diversification des services proposés, augmentant ainsi l’attrait pour une clientèle variée.
RealSmart, acteur de l’innovation immobilière
Nous identifions des biens idéalement situés et les transformons en espaces para-hôteliers premium, alliant confort moderne, services adaptés et gestion optimisée, assurant ainsi une rentabilité durable pour nos investisseurs.
Biens atypiques : Transformer l’exception en opportunité d’investissement
Les biens atypiques sont de véritables diamants bruts du marché immobilier. Lofts, propriétés de prestige, bâtiments industriels reconvertis… Ces actifs uniques attirent une clientèle en quête d’expérience, d’authenticité et d’exclusivité.
Une rareté qui crée de la valeur
Le caractère unique et non reproductible de ces biens leur confère une forte potentialité de valorisation. La demande est portée par des investisseurs et locataires recherchant un bien de caractère, prêts à payer un prix premium pour une offre différenciante.
Un savoir-faire clé : révéler le potentiel caché
Ces actifs nécessitent souvent des travaux de rénovation et un repositionnement stratégique. C’est ici que RealSmart intervient. Grâce à notre expertise, nous transformons ces biens en logements attractifs, rentables et adaptés aux nouveaux usages.
RealSmart, spécialiste de la transformation immobilière
Nous sélectionnons des biens à fort potentiel, les réhabilitons avec une approche sur-mesure, en valorisant leur histoire, leur cachet et leur exclusivité. Notre objectif : créer des investissements rentables et pérennes, tout en maximisant la valeur patrimoniale.
Rejoignez notre communauté d’investisseur.
